万向娱乐官网下载安卓以为：存量和增量调控下的房地产开发贷款管理办法是基于当前房地产市场供需关系、调控政策导向以及经济运行态势综合制定的制度框架。万向娱乐官网万向娱乐官网下载安卓以为：该办法的核心内容包括两个方面：一是关于贷款额度管理；二是关于资金流向控制。

其次，关于贷款额度管理。存量调控政策要求开发商在一定时期内，通过合理使用自有资金和申请银行贷款来筹集建设资金。存量万向娱乐官网下载安卓以为：因此，在存量调控下，开发商需要根据自身的需求和条件，合理确定贷款额度，并且在实际操作中，还需要严格遵守国家的贷款规定和政策要求。

其次，关于资金流向控制。存量调控要求开发商必须严格执行国家的房地产开发贷款政策，不得违规将贷款用于非正常用途，如建设保障性住房、改善公共设施等。，开发商还必须严格按照批准的贷款用途使用贷款，不得挪用、私借或转贷给他人。

，《存量和增量调控下的房地产开发贷款管理办法》是为解决当前房地产市场面临的突出问题而制定的一系列规章制度，旨在通过完善政策体系，引导资金流向，促进房地产市场的健康发展。