《细则》从多个角度对房地产市场进行管理：
1. 市场准入：规定了开发商的资质、价格水平等信息必须公开；销售商品房时，开发商需提供相关资料并接受监督；买卖双方应当签订正式合同，并遵守合同约定的时间和条件等。
2. 交易监管：明确了房屋购买、转让、出租、出售等相关交易行为的程序、时间和规则；房屋所有权和使用权的转移需要经过相应的审批程序；房屋租赁涉及房产证的变更，需经相关部门批准。
3. 房地产调控：规定了房地产市场的调控目标，如房价过快增长或出现泡沫，必须及时采取措施进行干预。万向娱乐万向娱乐平台代理怎么做以为：同时，也明确了政府对房地产市场的监管职责，如对违法建筑、非法销售行为等应予以取缔。
4. 保障权利：在保护消费者权益方面，《细则》明确规定开发商必须公平地向消费者提供房屋交付使用条件；购房者有权选择不同的交易方式和购买的商品房的种类。万向娱乐平台代理怎么做以为：同时，规定了消费者应当了解自己所购商品房的情况，并有义务对价格、用途等方面进行审查。
，，《细则》虽然在房地产市场监管与服务方面做出了很多工作，但在执行中也存在一些问题：
1. 制定过程中缺乏科学性和全面性：《细则》只是为制定者提供了参考，具体实施情况还需要进一步优化和完善。
2. 对房地产市场动态的关注不足：虽然对商品房交易情况进行监管，但对于二手房市场、新建商品房市场的现状及发展态势进行关注不够。
3. 保护消费者权益的力度不够：尽管规定了消费者应当了解自己所购商品房的情况，并有义务对价格、用途等方面进行审查，但具体落实情况还需要进一步完善。
《细则》是房地产市场监管与服务的重要依据，它在实践中的实施存在一定的不足之处。万向娱乐登陆万向娱乐平台代理怎么做以为：因此，如何更好地发挥《细则》的作用，使其更加科学、全面和有力，仍需我们继续努力。
